科瑞物管通集團版基于先進的BS架構設計開發，對客戶端電腦要求比較低。系統安裝簡單便捷，只需安裝在一臺服務器，各客戶端電腦即可操作使用。

圖形化操作界面，簡單直觀

科瑞物業系統將轄區項目虛擬為圖形方式展示，形象直觀，容易讓軟件使用者上手，欠費信息及其他預警信息一目了然。

費用自定義，滿足物業管理各類費用的收取

科瑞物業系統支持費用自定義，可實現物管業各類費用的日常收費。費用定義靈活性強，可實現即可實現針對某單元（某層）業主收費標準的不同定義，也可實現針對某個業主的收費標準單獨設置。

費用信息自動生成，避免手工錄入，杜絕財務漏洞。

科瑞物業系統的收費信息由系統自動生成，從而有效避免因為人為參與而造成的財務漏洞。科瑞物業系統將物管類費用歸為六大類，針對六大類費用的各自的繳費方式進行分類設置。系統根據費用定義的計費時間自動生成業主欠費信息。

報修及投訴進行跟蹤式管理，績效考核模塊有效調動員工積極性

服務管理是物業企業中重要的一個環節，科瑞物業系統將服務單據分為三大類：工程維修、服務投訴以及銷售投訴，分別實現三大類的業主流程管理，比如工程維修業務流程：“報修—>派工—>接單執行—>回饋—>回訪—>歸檔”，系統根據業主評分、客服評分及工程評分，自動累計生成績效考核單，從而促使工程人員提高服務效率和服務質量。

分布式倉庫管理模式，實現多層次管控

采用分布式倉庫管理策略，即可實現各處倉管對倉庫的獨立管理，也可實現總公司倉管對分處倉管的日常管控。

集成協同OA系統及數字社區系統，幫助物業企業加強內部管理，提高服務質量及業主滿意率

系統集成協同辦公OA系統，可實現物業企業內部無紙化辦公，完善的工作流定義模塊，可實現內部流程的在線審批。數字社區系統為物業企業與業主建立起有效的溝通平臺，轄區業主可登陸數字社區系統實現繳費查詢、在線投訴、在線報修及在線咨詢等。 并可根據物業企業要求實現社區系統增值服務擴展，比如在線商店、蔬菜訂購及家政服務等。數字社區系統即成為物業企業對外宣傳的門戶，又可幫助物業企業提高服務質量及業主滿意率。

豐富詳實的報表系統

收費臺帳、收繳率分析、業主滿意度統計圖及業主裝修等多種分析報表，從不同管理角度反映物業企業運營狀況，為物業企業決策分析提供依據。