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          住宅之星

           

          產品概述:

          科瑞住宅之星可滿足物業企業對所轄住宅項目(例如住宅小區、商用公寓)內部日常管理需要。可滿足房產檔案、業主檔案、家庭成員、車輛信息、收費、事件信息及人事等管理需求。 即能滿足單機使用,也可擴展為內部局域網多人使用。         

          1. 系統管理
              主要實現系統的維護管理功能,其主要模塊包括:基礎設置、單據設置、打印設置、用戶管理及權限管理等模塊。
          2. 收費管理
               收費管理模塊主要服務于日常收費管理工作的;支持費用的自定義設置模式,可實現轄區內各種費用的自定義設置操作。主要包括:費用設置管理、水電氣讀數管理、水電氣充值管理、收費查詢統計、應收實收管理、欠費管理、費用匯總管理、收繳率及收費臺帳管理。
          3. 裝修管理
               實現從裝修申請到裝修押金及裝修退款的流程化管理,其主要模塊包括:裝修申請、押金繳納、裝修退款、裝修臺帳及統計查詢。
          4. 事件管理
              主要實現轄區內事件管理(例如投訴、報修、停電等),包括事件登記、事件追蹤、事件歸檔以及事件查詢等。
          5. 人事管理
              主要實現公司內部員工的人事檔案管理,其模塊包括:員工檔案、員工調動管理及員工獎勵管理等。
          6. 基礎管理
              主要實現轄區內基礎信息的管理,包括業主資料管理、房間資料管理、合同信息管理、業主車輛信息管理及空置房管理等。

          基礎檔案 收費管理 財務報表 裝修管理 事件管理
          轄區檔案 水電氣費用設置 水費管理臺賬 裝修申請 事件登記
          樓座檔案 其他費用標準設置 電費管理臺賬 裝修押金 事件追蹤
          房間檔案 水電氣讀數錄入 物管類費用臺賬 裝修結束 事件歸檔
          業主檔案 水電氣讀數查詢 車管類費用臺賬 裝修退款 事件類型設置
          租戶檔案 水電氣讀數追蹤 季節類費用臺賬 裝修記錄查詢 事件記錄查詢
          家庭成員 水電氣充卡錄入 周期類費用臺賬 裝修單據查詢
          車輛檔案 水電充卡查詢 一次類費用臺賬 費用明細查詢 人事管理
          車位信息 水電充卡追蹤 收繳率分析統計 裝修費用匯總 員工檔案
          業主黑名單 一次性費用錄入 費用匯總表(按日期) 調動管理
          歷史業主查詢 物業收費 費用匯總表(按歸屬) 獎懲管理
          房間狀態統計 催款預警 水電用量統計 離職管理
            收費單據查詢 水電損耗統計表 基礎設置
          系統管理 收費記錄查詢 收費統計餅狀圖
          系統設置 收費記錄明細 區域收入明細表
          單據設置 退款單據查詢 區域收入匯總表
          權限管理 退款記錄查詢 區域收入匯總表
          用戶管理 退款記錄明細
          打印幫助 欠款記錄查詢
          資料導入 欠費追蹤分析
            欠費預測查詢
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